• Автомобили
  • Ваз
  • Калина
  • Ауди
  • Двигатель
  • Проблемы/Ремонт
  • Причины
  • Новости
  • Дешевые квартиры в Эстонии

    Опубликовано: 19.05.2018


    Плюсы инвестирования в недвижимость Эстонии

    1. Основание для ходатайства о многократной Шенгенской визе.

    «Закон не уточняет минимальную стоимость жилья в Эстонии, которой должен владеть иностранец, чтобы можно было ходатайствовать о получении многократной визы с возможностью пребывания на территории стран Евросоюза до 90 дней в год». Правда получить вид на жительство в Эстониитолько по основанию приобретения недвижимости уже нельзя. Необходимо еще зарегистрировать компанию , либо индивидуального предпринимателя.

    2. Юридический адрес на территории ЕС.

    Для регистрации компании необходим адрес, но если Вы не собираетесь вести предпринимательскую деятельность на территории Евросоюза и Вам не нужна своя компания, можете сдавать в аренду юридические адреса . На нескольких квадратных метрах могут разместиться десятки компаний, но размещаются они не фактически, а юридически, предприниматели просто приобретают юридический адрес, по которому регистрируется компания и якобы размещается офис. Примерная стоимость аренды виртуального офиса в Эстонии, составляет 1000 евро в год.

    3. Кредит под залог недвижимости.

    Заем под залог недвижимости, это самый простой способ быстро и выгодно получить необходимый кредит. Низкий процент, большой срок возврата и возможность получения кредитных отпусков, делает ипотечный кредит в Эстонии очень выгодным.

    4. Сдача квартиры в аренду.



    Оформление договора купли продажи квартиры у нотариуса? Нужно ли его заверять? Смотрим законодательство


          

    Все больше граждан обращается для оформления договора купли продажи квартиры у нотариуса. Помощь специалиста требует значительных затрат, но избавляет от многих проблем. Сама процедура не сложна, важно лишь разобраться в ее основных особенностях.

    ...

    Нужно ли заверять договор?

    Нужно ли заверять у нотариуса договор купли продажи квартиры? Согласно ГК РФ документ заверять необязательно. Можно оформить его в обыкновенной письменной форме, где стороны прописывают все достигнутые договоренности и закрепляют их своими подписями. Далее он должен пройти государственную регистрацию.

    В последнее время большинство граждан нотариально заверяют данный документ, для чего есть немало объективных причин. Прежде всего, эта процедура позволяет избежать многих трудностей, которые возможны при продаже недвижимости и имеет немало плюсов :

    Обеспечивается юридическая чистота продажи или приобретения жилья, которую затруднительно обжаловать или расторгнуть. Участники освобождаются от необходимости разбираться в сложных правовых и юридических тонкостях. Опытный профессионал тщательно проверяет законность купли-продажи и несет серьезную ответственность за нарушение закона. Данная форма удостоверения гарантирует возмещение ущерба, если будет совершено мошенничество. В этой ситуации пострадавшим лицам выплачивается компенсация.

    Единственным минусом является необходимость оплаты нотариального договора купли-продажи квартиры. Однако в большинстве случаев это юридическое сопровождение оправдано и позволяет защитить как продавца, так и покупателя от многих рисков.



    Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком: где скачать образец, как составить


          

    Покупка квартиры — дело важное и ответственное, нужно подобрать такое жилье, чтобы по вашему карману пришлось и при этом было удобным для вас и ваших домочадцев, если таковые присутствуют.

    Итак, вам удалось найти, подходящую по стоимости и соответствующую вашим запросам квартиру — как действовать дальше?

    Договор в устной форме ни к чему не обязывает ни покупателя, ни продавца . Лишь четкое исполнение Закона исключает возможность всякого рода мошенничества. Серьезность намерений продавца и покупателя, подкрепляется уплатой части суммы.

    ...

    Что такое задаток при покупке квартиры?

    Точное определение термина «задаток» дает статья 380 ГК РФ.

    Задаток при покупке квартиры – это сумма, которую покупатель недвижимости передает продавцу, как гарантию серьезности своих намерений.

    С момента передачи денег продавец не имеет права рассматривать новые предложения, а покупатель не продолжит дальнейшие поиски новых вариантов — при правильном оформлении передачи задатка эти действия становятся экономически невыгодными для обеих сторон, так как нарушение договора влечет за собой материальные потери.

    При нарушении договора купли-продажи покупателем финансы ему не возвращаются , в случае отказов от выполнения договора купли-продажи продавцом – сумма удваивается и возвращается покупателю, но случается это в том случае, если договор купли-продажи был оформлен.

    Предварительный договортакой силой не обладает, он позволяет получить задаточные средства покупателем обратно, как аванс — ст.1102 ГК РФ не допускает присвоение задатка, как одного из видов не трудового дохода.

    Узнайте, что лучше: аванс или задаток при покупке квартиры ?

    После покупки квартиры не забудьте прописаться, подробности читайте здесь .

    Хотите знать не прописал ли кто чужой в вашей квартире? Пошаговая инструкция проверки по ссылке: http://svoe.guru/dokumenty-2/vypiski/v-mfts.html

    Обратившись за помощью в риэлтерскую контору, покупатель должен обратить внимание на тот факт, что никакие договоры не должны включать понятие «задаток», это один из способов мошенничества, и возврат денежных средств будет практически невозможен.


    Ауди Центр АИС-Харьков

    Салон:
    61093, г.Харьков ул.Муранова, 8
    Тел.: +38 057 714 0000
    e-mail:
    [email protected]
    Режим работы:
    Пн.-пт. с 9:00 – 19:00
    Сб. с 9:00 – 17:00
    Вс. с 10:00 – 15:00

    Сервисная станция:
    г. Харьков, ул. Муранова, 3
    Тел.: +38 057 714 0000
    e-mail:
    [email protected]
    факс: +38 057 703 59 75
               +38 057 703 20 28
    Режим работы:
    Пн. – пт. с 8:30 – 19:00
    Сб. с 8:30 до 18:00
    Вс. - выходной

     

      Схема проезда и контакты

    Новости

    Кабинки для станков
    К счастью, сегодня нет большой проблемы в том, чтобы красиво и удобно установить современный станок с программным управлением практически в любом месте. Ведь на современном рынке представлено множество

    Пригон авто из грузии
      В условиях плохих дорог в нашей стране, да и в ближнем зарубежье, наших автомобилистов всегда волнует вопрос выбора автомобиля с надежной подвеской, которая выдержит все ухабы, колдобины и сможет

    Бетонные заборы производство
    Заборы для частного дома, изготовленные из кирпича, устанавливаются на бетонный фундамент, который в зависимости от рельефа местности и грунта, может достигать глубины до полуметра. В обязательном порядке

    Магазин для парикмахеров
    Во всём мире широко известны и пользуются заслуженной популярностью семейные доктора. Удивительно, что такая тенденция ещё не коснулась парикмахеров. Ведь это очень удобно: собрались всей семьёй, и пошли

    Магазин микроблейдинга
    Пудровые брови (также пудровое напыление) — самый мягкий и естественный вариант татуажа бровей. Читайте нас в Facebook! Раньше самым натуральным видом женские брови могли похвастаться после модного

    Карта водителя для тахографа купить
    Согласной российскому законодательству в настоящее время водители грузовых машин обязаны устанавливать тахографы. Это специальные приборы, которые фиксируют, сколько времени водитель тратит на работу,

    Интернет продвижение
            Меня часто спрашивают. Что лучше открыть для заработка через Интернет, сайт или блог? Давайте сначала разберёмся, что такое сайт и что такое блог. По моему мнению, сайт, это

    Купить в интернет-магазине Wader
    В наше время стремительными темпами растет и ширится объем потребления качественных детских игрушек в нашей стране. Дети предпочитают играться мирными тракторами, гаражами, удобными в игре моделями специальной

    Купить форумные аккаунты
    Блогеры все больше влияют на наши решения, начиная от выбора еды и заканчивая местом для путешествия. С миллионами подписчиков в соц сетях, которые читают их записи  и просматривают страницы ежедневно,

    Купить квадроцикл в Киеве недорого
    Материал гаража выбран, тип фундамента тоже, начинают размечать участок. Для этого используют колышки и капроновую нитку. Колья вбивают в землю по периметру будущего здания и между ними натягивают капроновую