• Автомобили
  • Ваз
  • Калина
  • Ауди
  • Двигатель
  • Проблемы/Ремонт
  • Причины
  • Новости
  • Дешевые квартиры в Эстонии

    Опубликовано: 19.05.2018


    Плюсы инвестирования в недвижимость Эстонии

    1. Основание для ходатайства о многократной Шенгенской визе.

    «Закон не уточняет минимальную стоимость жилья в Эстонии, которой должен владеть иностранец, чтобы можно было ходатайствовать о получении многократной визы с возможностью пребывания на территории стран Евросоюза до 90 дней в год». Правда получить вид на жительство в Эстониитолько по основанию приобретения недвижимости уже нельзя. Необходимо еще зарегистрировать компанию , либо индивидуального предпринимателя.

    2. Юридический адрес на территории ЕС.

    Для регистрации компании необходим адрес, но если Вы не собираетесь вести предпринимательскую деятельность на территории Евросоюза и Вам не нужна своя компания, можете сдавать в аренду юридические адреса . На нескольких квадратных метрах могут разместиться десятки компаний, но размещаются они не фактически, а юридически, предприниматели просто приобретают юридический адрес, по которому регистрируется компания и якобы размещается офис. Примерная стоимость аренды виртуального офиса в Эстонии, составляет 1000 евро в год.

    3. Кредит под залог недвижимости.

    Заем под залог недвижимости, это самый простой способ быстро и выгодно получить необходимый кредит. Низкий процент, большой срок возврата и возможность получения кредитных отпусков, делает ипотечный кредит в Эстонии очень выгодным.

    4. Сдача квартиры в аренду.



    Оформление договора купли продажи квартиры у нотариуса? Нужно ли его заверять? Смотрим законодательство


          

    Все больше граждан обращается для оформления договора купли продажи квартиры у нотариуса. Помощь специалиста требует значительных затрат, но избавляет от многих проблем. Сама процедура не сложна, важно лишь разобраться в ее основных особенностях.

    ...

    Нужно ли заверять договор?

    Нужно ли заверять у нотариуса договор купли продажи квартиры? Согласно ГК РФ документ заверять необязательно. Можно оформить его в обыкновенной письменной форме, где стороны прописывают все достигнутые договоренности и закрепляют их своими подписями. Далее он должен пройти государственную регистрацию.

    В последнее время большинство граждан нотариально заверяют данный документ, для чего есть немало объективных причин. Прежде всего, эта процедура позволяет избежать многих трудностей, которые возможны при продаже недвижимости и имеет немало плюсов :

    Обеспечивается юридическая чистота продажи или приобретения жилья, которую затруднительно обжаловать или расторгнуть. Участники освобождаются от необходимости разбираться в сложных правовых и юридических тонкостях. Опытный профессионал тщательно проверяет законность купли-продажи и несет серьезную ответственность за нарушение закона. Данная форма удостоверения гарантирует возмещение ущерба, если будет совершено мошенничество. В этой ситуации пострадавшим лицам выплачивается компенсация.

    Единственным минусом является необходимость оплаты нотариального договора купли-продажи квартиры. Однако в большинстве случаев это юридическое сопровождение оправдано и позволяет защитить как продавца, так и покупателя от многих рисков.



    Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком: где скачать образец, как составить


          

    Покупка квартиры — дело важное и ответственное, нужно подобрать такое жилье, чтобы по вашему карману пришлось и при этом было удобным для вас и ваших домочадцев, если таковые присутствуют.

    Итак, вам удалось найти, подходящую по стоимости и соответствующую вашим запросам квартиру — как действовать дальше?

    Договор в устной форме ни к чему не обязывает ни покупателя, ни продавца . Лишь четкое исполнение Закона исключает возможность всякого рода мошенничества. Серьезность намерений продавца и покупателя, подкрепляется уплатой части суммы.

    ...

    Что такое задаток при покупке квартиры?

    Точное определение термина «задаток» дает статья 380 ГК РФ.

    Задаток при покупке квартиры – это сумма, которую покупатель недвижимости передает продавцу, как гарантию серьезности своих намерений.

    С момента передачи денег продавец не имеет права рассматривать новые предложения, а покупатель не продолжит дальнейшие поиски новых вариантов — при правильном оформлении передачи задатка эти действия становятся экономически невыгодными для обеих сторон, так как нарушение договора влечет за собой материальные потери.

    При нарушении договора купли-продажи покупателем финансы ему не возвращаются , в случае отказов от выполнения договора купли-продажи продавцом – сумма удваивается и возвращается покупателю, но случается это в том случае, если договор купли-продажи был оформлен.

    Предварительный договортакой силой не обладает, он позволяет получить задаточные средства покупателем обратно, как аванс — ст.1102 ГК РФ не допускает присвоение задатка, как одного из видов не трудового дохода.

    Узнайте, что лучше: аванс или задаток при покупке квартиры ?

    После покупки квартиры не забудьте прописаться, подробности читайте здесь .

    Хотите знать не прописал ли кто чужой в вашей квартире? Пошаговая инструкция проверки по ссылке: http://svoe.guru/dokumenty-2/vypiski/v-mfts.html

    Обратившись за помощью в риэлтерскую контору, покупатель должен обратить внимание на тот факт, что никакие договоры не должны включать понятие «задаток», это один из способов мошенничества, и возврат денежных средств будет практически невозможен.


    Ауди Центр АИС-Харьков

    Салон:
    61093, г.Харьков ул.Муранова, 8
    Тел.: +38 057 714 0000
    e-mail:
    [email protected]
    Режим работы:
    Пн.-пт. с 9:00 – 19:00
    Сб. с 9:00 – 17:00
    Вс. с 10:00 – 15:00

    Сервисная станция:
    г. Харьков, ул. Муранова, 3
    Тел.: +38 057 714 0000
    e-mail:
    [email protected]
    факс: +38 057 703 59 75
               +38 057 703 20 28
    Режим работы:
    Пн. – пт. с 8:30 – 19:00
    Сб. с 8:30 до 18:00
    Вс. - выходной

     

      Схема проезда и контакты

    Новости

    Бункер пластиковый
    Изготовление прекрасной деревянной мебели таит в себе для работника производства или частной мастерской опасность — это мельчайшая древесная пыль, которую приходится вдыхать. Применение индивидуальных

    Заказать лестницу в частный дом
    Для частного дома в два и более этажей нужна лестница, иногда даже не одна. Но как выбрать ее среди огромного многообразия современных моделей? Какой конструкции, типу, материалам отдать предпочтение?

    Подмости строительные передвижные
    Металлические строительные леса, конечно, надежны и долговечны, но чаще всего их делают из дерева. С древесиной работать могут все, и все что необходимо — пила, гвозди/саморезы, молоток/отвертка/шуруповерт.

    Широкоформатный струйный плоттер DOT-180
    На первый взгляд может показаться, что желание приобрести широкоформатный принтер достаточно легко осуществляется. И все же, необдуманная покупка какой-то определенной модели может привести к образованию

    Фотограф на крещение
    Запечатлеть буквально каждую секунду жизни малыша мечтают, наверное, все мамы и папы. Выписка из роддома, первые улыбки, перевороты, вот уже малыш держит головку… Каждое новое достижение вашего маленького

    Геотекстиль из полипропилена
    Стремительными темпами растет и ширится внедрение современных технологий и инновационных материалов в современном строительстве. Особое место ряду современных материалов, которые обеспечивают надежность

    Гугл реклама купон
    Вы запускаете рекламу Гугл? А вы знаете, что с гугл реклама купон вы можете сэкономить кучу денег? На нашем сайте вы можете найти множество предложений, которые помогут вам экономить. На самом деле,

    Триз
    Что такое ТРИЗ? Это теория решения изобретательских задач. Она была разработана более 80 лет назад для решения конкретных технических задач. Т.е. грубо говоря триз- это методика решения задач, на которые

    Заказать логотип
    Предприниматели, занятые в любой сфере бизнеса, будь то производство, торговля или оказание услуг, должен быть узнаваем для потребителя и заинтересован в популяризации. На достижение этих целей сегодня

    Детские автомобильные кресла
    « Прорезывание первых зубов: симптомы, сроки, порядок прорезывания Японские подгузники